Помощь юриста: запрет сноса гаражей и признание собственности

В Москве и Московской области власти уже давно активно занимаются сносом не только отдельных гаражей, но и целых гаражно-строительных кооперативов (ГСК). В первую очередь это связано с тем, что администрация городов стремится к более эффективному использованию земли, особенно в условиях высокой плотности застройки и стоимости квадратного метра. По закону владельцы сносимых гаражей(ракушек) имеют право на определённую компенсацию, а в отдельных случаях на признание права на свои гаражи, но без необходимой юридической подготовки признание права или размер компенсации могут быть недостижимы, да и не все владельцы гаражных боксов готовы попрощаться со своим имуществом. Что же делать в этой ситуации?

Казалось бы – выход есть! Ведь сейчас ещё можно успеть воспользоваться «гаражной амнистией» и зарегистрировать в упрощённом порядке право собственности на гараж и земельный участок под ним. Однако в действительности сделать это не так просто. Ведь администрации городов не желают прощаться с привлекательными участками земли, которые в дальнейшем смогут послужить их коммерческим целям. Администрация будет активно препятствовать этому, что может привести не только к потери имущества, но и к сильному сокращению компенсируемой денежной суммы. Поэтому крайне важно в этой ситуации обратиться к грамотному юристу, который разработает стратегию для защиты прав собственников. Квалифицированный юрист поможет отстоять Ваши гаражи или сможет увеличить размер компенсации.

В моей практике было выигранное судебной дело, в котором я не только запретил снос гаражей (ракушек), но и добился признания права собственности на большой гаражный кооператив (ознакомьтесь с делом по ссылке).

Подобный вид юридических споров крайне сложен, потому что здесь не существует универсальных решений. Каждая ситуация уникальна и зависит от ряда обстоятельств. Главное определиться с конечной целью и разработать поэтапный план действий.