Запрет сноса гаражей и признание права собственности в Подмосковье

НОМЕР ДЕЛА: № 2-2767/19

ЦЕЛЬ: Запрет сноса гаражей (ракушек) и признание права собственности на гаражи.

ОСОБЕННОСТЬ: Дело относилось к категории споров с органами государственной власти и касалось защиты права собственности на земельный участок и объекты недвижимости.
Земельный участок для установки гаражей типа «ракушка» был предоставлен доверителям ещё в 1994 году — до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Однако решением муниципальных депутатов Администрация городского округа Истра Московской области приняла решение о сносе 40 гаражей с целью организации открытой парковки. Более того, на строительство уже был проведён тендер.
Я, как юрист по земельным спорам, сформировал убедительную правовую позицию и доказательственную базу, включающую документы из городского архива, подтверждающие законность установки гаражей. В результате в суде удалось добиться удовлетворения иска и запретить снос гаражей, а также признать право собственности на девять объектов, признанных капитальными по результатам строительной экспертизы. Эти обстоятельства стали основанием для того, чтобы весь гаражный комплекс в дальнейшем не подлежал сносу.

ПРОДЕЛАННАЯ РАБОТА:

• Представление интересов владельцев гаражей в муниципалитете и участие в переговорах по мировому соглашению;
• Подготовка и подача искового заявления к администрации;
• Назначение и проведение строительно-технической экспертизы;
• Поиск и анализ десятков архивных документов, подтверждающих правомерность владения;
• Подготовка объёмного пакета процессуальных документов;
• Участие в семи судебных заседаниях в качестве арбитражного представителя.

Несмотря на отказ администрации от мирового урегулирования, суд удовлетворил иск, а решение вступило в законную силу без подачи апелляционной жалобы.

ПОДГОТОВЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

• Исковое заявление
• Жалоба в прокуратуру
• Ходатайство о проведении экспертизы
• Ходатайство об истребовании доказательств
• Уточненное исковое заявление
• Письменные пояснения

СРОК ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛИ: 6 месяцев
СТОИМОСТЬ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ: 200 000 рублей
ДОКУМЕНТЫ И СУДЕБНЫЕ АКТЫ:  Судебный акт (скачать)